به نقل از «ایران آنلاین»

4 میلیون تومان قسط فقط برای 18 متر

تاریخ انتشار: ۱۱ دی ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۳۲۲۹۷۰

افزایش قیمت مسکن باعث شد سیاستگذاران حوزه پولی، افزایش تسهیلات پرداختی برای خرید خانه را افزایش دهند. در حال حاضر بیشترین میزان وام برای خرید یک واحد مسکونی 240 میلیون تومان است. اما بررسی آخرین قیمت هر متر آپارتمان که بانک مرکزی آن را منتشر کرده نشان می‌دهد این قیمت در شهر تهران با 8.5 درصد رشد نسبت به ماه قبل به 13.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

5 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب وام 240 میلیون تومانی در شهر تهران قدرت خرید 18 متر مسکن را دارد.

بر اساس آنچه شورای پول و اعتبار تصویب کرده سقف تسهیلات مسکن از ۶۰ میلیون تومان برای تهرانی‌ها به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری به ۶۰ میلیون تومان رسیده است. با احتساب افزایش سقف وام جعاله از 20 به 40 میلیون تومان، بیشترین تسهیلات پرداختی مسکن در شهر تهران خواهد بود که با احتساب وام جعاله 240 میلیون تومان است.
حفظ و افزایش قدرت خرید متقاضیان مهم‌ترین هدف افزایش تسهیلات برای خرید مسکن است. اما همزمان با افزیش وام خرید، آخرین آمار قیمت مسکن شهر تهران که بانک مرکزی منتشر کرد نشان می‌دهد بعد از ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن در 3 ماه گذشته، متوسط قیمت هر متر آپارتمان در آذرماه رشد کرد و به 13.5 میلیون تومان رسید.

قدرت خرید وام جدید در تهران
سقف وام جدید خرید مسکن در شهر تهران، برای افراد ۱۴۰ میلیون و برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است. باتوجه به سود ۱۷.۵ درصدی و بازپرداخت ۱۲ ساله این وام، حداکثر اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود. میزان اقساط بخوبی بیانگر آن است که وام جدید مناسب دهک‌های پایین نیست و سیاستگذاران وام را متناسب با شرایط دهک‌های متوسط طراحی کرده‌اند و دریافت تسهیلات جدید با خرید اوراق مسکن امکانپذیر است.با در نظر گرفتن میانگین قیمتی ۴۳ هزار تومان برای هر برگه اوراق(بر حسب معاملات اوراق گواهی حق تقدم در بانک مسکن)، متقاضی دریافت تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن باید ۴۸۰ برگه از بازار سرمایه خریداری کرده و به طور متوسط مجموعاً
۲۰ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان بابت خرید اوراق تسهیلات هزینه کند. با توجه به متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، معادل 13.5 میلیون تومان، با وام جدید مسکن، زوجین می‌توانند تنها حدود ۱۸ متر مربع از یک واحد مسکونی ۵۰ متری معادل ۳۵.۶ درصد از آن را خریداری کنند.
قدرت خرید وام جدید در شهرهای دیگر
میزان وام جدید مسکن در شهرهای بزرگ دیگر نیز افزایش یافته است. متقاضیان زوجین دریافت تسهیلات جدید مسکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر، وام ۱۶۰ میلیون تومانی خرید به همراه ۴۰ میلیون تومانی جعاله و مجموعاً
۲۰۰ میلیون تومان دریافت خواهند کرد که اقساط آن در مجموع ماهانه ۳ میلیون و ۶۸۰ هزار و ۳۵۶ تومان خواهد بود. نگاهی به قیمت مسکن در مراکز استان‌ها نشان می‌دهد قدرت خرید وام مسکن در این شهرها بیشتر از تهران است.به‌عنوان مثال در شهر تبریز متوسط قیمت هر متر آپارتمان
4 میلیون تومان است. بنابراین با 200 میلیون تومان وام در این شهر می‌توان واحدی 50 متری را خرید. در اصفهان متوسط قیمت هر متر آپارتمان 6.5 میلیون تومان است که قدرت خرید وام
200 میلیونی در این شهر خرید 30 متر آپارتمان است. اما قدرت خرید وام 200 میلیونی در شهر ایلام بیشتر است. متوسط قیمت یک متر آپارتمان در این شهر 3 میلیون تومان است که خرید
66 متر آپارتمان را پوشش می‌دهد. در بجنورد با وام
200 میلیون تومانی می‌توان یک آپارتمان 96 متری خرید. متوسط قیمت هر متر آپارتمان در این شهر 2.100 میلیون تومان است.


موانع افزایش وام

محمود محمودزاده
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی
هدف اصلی از افزایش سطح تسهیلات خرید مسکن، این است که وام بتواند بخش عمده‌ای از قیمت مسکن را شامل شود. اما سیاستگذاران در افزایش سقف تسهیلات ملاحظات و محدودیت‌هایی نیز دارند. با توجه به اینکه استفاده‌کنندگان از تسهیلات برای خرید مسکن عمدتاً طبقه متوسط جامعه هستند بنابراین سقف وام باید به گونه‌ای باشد که استفاده‌کنندگان بتوانند اقساط آن را بپردازند. هر چه میزان وام بیشتر باشد اقساط آن نیز بیشتر می‌شود و به این ترتیب دایره استفاده‌کنندگان از وام محدود می‌شود. از طرف دیگر نیز منابع بانکی محدود است و نمی‌توان میزان وام را بدون ضابطه افزایش داد. برای افزایش قدرت خرید متقاضیان، راه‌حلی که در نظر گرفتیم اتصال وام خرید صندوق مسکن یکم به وام ساخت در طرح اقدام ملی است تا به این ترتیب قیمت تمام شده مسکن به مبلغ وام نزدیکتر شود. کارشناسان این نظر را دارند که افزایش وام ساخت شرایط بهتری را برای خریداران به وجود می‌آورد. برای حفظ قدرت خرید دهک‌های متقاضی، باید بسته‌ای متنوع و سبدهای مختلفی از سیاست‌ها در کنار هم قرار گیرد. در طرح مسکن ملی، قیمت هر متر مسکن برای متقاضیان شهر تهران 2 تا 2.5 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. البته این قیمت ممکن است در پروژه‌های مختلف با توجه به موقعیت و قیمت زمین تغییر کند. البته قیمت‌ها ممکن است بر اساس شرایط روز بازار هم تغییر کند. در برخی شهرها قیمت مسکن ملی متری یک تا 1.5 میلیون تومان است. در این طرح دولت سازنده نیست و ساخت در دست بخش خصوصی است به همین دلیل قیمت را دولت تعیین نمی‌کند.


 

منبع: ایران آنلاین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ion.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۳۲۲۹۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

خرید ترازو دیجیتال

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، جهت خرید ترازوی دیجیتال باید به اصل بودن ترازو توجه نمائید. این مسئله که مطمئن شوید با استفاده از بهترین متریال‌ها انواع ترازوهای دیجیتال را تولید کرده اند بسیار مهم است. ترازوهای دیجیتال اصل و با کیفیت مدت زمان زیادی کار می‌کنند و در مکان‌های متفاوت قابل استفاده هستند. شما باید کارایی ترازوهای دیجیتال را بررسی نمائید و سپس یکی از آنها که مناسب است را سفارش دهید. توجه داشته باشید که هر یک از ترازوهای دیجیتال اصل توسط برندهای معتبر تولید می‌گردند. فروش ترازوی دیجیتال اصل اگر همراه با ضمانت‌نامه معتبر باشد مشتریان با خیال راحت می‌توانند ترازوها را سفارش دهند. فروشگاه‌های معتبر شرایط خرید به صرفه‌ای را برای تهیه ترازوها فراهم می‌کنند. شما می‌توانید انواع ترازوهای اصل دیجیتال را همراه با ضمانت نامه بخرید و در مکان‌های گوناگون استفاده کنید. هر یک از ترازوهای دیجیتال اصل که دارای ضمانت‌نامه می‌باشند طبق استاندارد مشخص شده‌ای به فروش می‌رسند. قیمت ترازو دیجیتال خوب و با کیفیت را باید به صورت روزانه ارزیابی کنید. با بررسی روزانه قیمت انواع ترازوهای دیجیتال در بهترین بازه زمانی قادر به خرید آنها خواهید بود. هر یک از ترازوهای دیجیتال طبق استاندارد خاصی قیمت گذاری خواهند شد. اگر اطلاعاتی در مورد نحوه قیمت گذاری ترازوهای با کیفیت دیجیتال ندارید می‌توانید با کارشناسان فروش مشورت کنید. کارشناسانی که ارائه دهنده ترازوهای دیجیتال با کیفیت و خوب هستند تمامی نکاتی که مربوط به کارایی ترازو است را برایتان توضیح می‌دهند.

جهت خرید ترازو دیجیتال با کیفیت و اصل باید در مورد برند تولیدی ترازو آگاهی بیشتری به دست آورید. هر یک از ترازوهای با کیفیت دیجیتال نیاز است که طبق استاندارد خاصی کار کنند و وزن دقیق کالا را نشان دهند. انواع ترازوهای با کیفیت دیجیتال را باید از نظر استانداردهای متفاوت بشناسید و سپس ترازوها را از کارشناسان بخرید.

خرید ترازوی دیجیتال ایرانی

برندهای ایرانی زیادی هستند که ترازوی دیجیتال را تولید می‌کنند. شما برای خرید ترازوهای دیجیتال ایرانی باید در مورد کیفیت ترازو اطلاعات بیشتری به دست آورید. برندهای معتبر ترازو دیجیتال را باید بشناسید و سپس یکی از ترازوها را بخرید. هر یک از ترازوهای ایرانی که کیفیت خوبی دارند مدت زمان زیادی در مکان‌های متنوع استفاده می‌شوند. انواع ترازوهای دیجیتال ایرانی را باید از نظر کیفیت و عملکردی که دارند ارزیابی کنید و سپس ترازوها را بخرید.

فروش ارزان ترازوی دیجیتال ایرانی در نمایندگی موجب شده که بسیاری از مشتریان ترازوهای ایرانی را سفارش دهند. نمایندگی ارائه دهنده بهترین و با کیفیت ترین ترازوهای ایرانی دیجیتال می‌باشد. انواع ترازوهای ایرانی دیجیتال طبق استانداردهای مشخص شده‌ای تولید می‌شوند. هر یک از ترازوهای ایرانی در دسته بندی‌های متنوعی به فروش می رسند. شما می‌توانید ترازوهای کیلوگرمی و گرمی را از بین برندهای ایرانی انتخاب کنید و آنها را در مکان‌های گوناگون استفاده کنید.

قیمت هر یک از مدل‌های ترازوی دیجیتال ایرانی با یکدیگر فرق دارد. شما می‌توانید انواع ترازوهای ایرانی که با قیمت متفاوتی در بازار به فروش می رسند را بر اساس نیاز خود بخرید. اگر نمی‌دانید کدام یک از ترازوهای ایرانی را سفارش دهید بهتر است با کارشناسان فروش مشورت کنید. کارشناسانی که ارائه دهنده ترازوهای ایرانی دیجیتال هستند در مورد کیفیت و قیمت ترازو شما را راهنمایی می‌کنند.

اگر قصد خرید ترازوی دیجیتال ایرانی را دارید باید به گارانتی که مربوط به ترازو است توجه داشته باشید. برخی از تولیدکنندگان ترازوهای ایرانی را بدون ضمانت نامه وارد بازار می‌کنند. اگر ترازوها گارانتی نداشته باشند شما نمی‌توانید تعمیر و تعویض قطعات را به راحتی انجام دهید.

خرید بهترین برند ترازوی دیجیتال

اگر به دنبال بهترین برند ترازوی دیجیتال هستید باید رضایت مشتریان از انواع برندهای ترازو را بررسی کنید. امروزه برندهای متفاوتی از ترازو دیجیتال را در بازار مشاهده می‌نمایید. هر یک از ترازوهای دیجیتال که برند متفاوتی دارند مشتریان زیادی را به خود اختصاص می‌دهند. بهترین برند ترازو دیجیتال کیفیت بسیار عالی دارد و شما مدت زمان زیادی می‌توانید از آن استفاده کنید. هر یک از ترازوهای دیجیتال که به عنوان برند مناسب به فروش می‌رسند قیمتشان با یکدیگر فرق می‌کند.

فروش انواع برند ترازو دیجیتال

فروش هر یک از برندهای ترازوی دیجیتال به صورت اینترنتی برای مشتریان انجام خواهد شد. مشتریانی که زمان کافی جهت خرید حضوری ترازوهای دیجیتال ندارند از روش خرید اینترنتی استفاده می‌کنند. شما می‌توانید در روش خرید اینترنتی انواع ترازوهای دیجیتال را مشاهده کنید و سپس یکی از آنها را سفارش دهید. انواع برندهای ترازو دیجیتال را باید از نظر معتبر بودن بررسی کنید و سپس یکی از آنها را سفارش دهید. کارشناسان فروش برای خرید ترازو دیجیتال می‌توانند شما را راهنمایی نمایند.

قیمت بهترین برند ترازوی دیجیتال

قیمت بهترین برند ترازوی دیجیتال را باید به صورت روزانه ارزیابی کنید. هر یک از برندهای ترازو دیجیتال با قیمت متفاوتی وارد بازار می‌شوند. اگر در مورد قیمت انواع ترازوهای دیجیتال اطلاعات کافی ندارید بهتر است به صورت روزانه قیمت آنها را در وب سایت فروشگاه بررسی کنید هر یک از استانداردهایی که مربوط به قیمت گذاری ترازوهای دیجیتال می‌باشد را کارشناسان فروش به مشتریان می‌گویند. بر همین اساس شما می‌توانید طبق نیاز و بودجه‌تان یکی از بهترین نمونه‌های ترازو دیجیتال را سفارش دهید.

خرید برند معتبر ترازو دیجیتال با گارانتی

برای خرید برند معتبر ترازوی دیجیتال باید به گارانتی ترازو توجه نمائید. این مسئله که مطمئن شوید هر یک از برندهای ترازو دیجیتال شناخته شده و معتبر هستند بسیار مهم می‌باشد. انواع ترازوهای دیجیتال که برند معتبری دارند در مراکز فروش با قیمت متفاوتی وارد بازار می‌شوند. قیمت هر یک از برندهای ترازو دیجیتال به مدل و کارایی آنها بستگی دارد.

خرید ترازوی دیجیتال آشپزخانه

امروزه مدل‌های زیادی از ترازوی دیجیتال آشپزخانه تولید می‌شوند که هر یک از آنها ویژگی خاصی دارند. شما می‌توانید ترازوهای گرمی و کیلوگرمی که در آشپزخانه‌ها استفاده می‌شوند را بخرید. دقت داشته باشید که زمان خرید ترازوی آشپزخانه دیجیتال باید در مورد برند تولیدی ترازو اطلاعات بیشتری کسب کنید. این مسئله که بدانید هر یک از ترازوهای دیجیتال آشپزخانه چه کاربردی دارند و چگونه استفاده می‌شوند بسیار مهم است. فروش ارزان ترازوی دیجیتال آشپزخانه به صورت اینترنتی انجام می‌گردد. شما می‌توانید مدل‌های زیادی از ترازوی آشپزخانه دیجیتال که قیمت متفاوتی دارند را مشاهده کنید. پس از مشاهده انواع ترازوهای آشپزخانه دیجیتال می‌توانید یکی از آنها را که بیشتر نیاز دارید بخرید. دقت داشته باشید پیش از خرید ترازوهای آشپزخانه دیجیتال باید استانداردهایی که مربوط به کیفیت ترازو است را بررسی کنید. قیمت ترازوی دیجیتال آشپزخانه بر اساس فاکتورهای متفاوتی تخمین زده می‌شود. شما می‌توانید ترازوهای آشپزخانه دیجیتال که قیمت مناسبی دارند را برای وزن کردن مواد غذایی بخرید. دقت داشته باشید که هر یک از ترازوهای آشپزخانه طبق کیفیت و عملکردی که دارند، قیمت گذاری می‌شوند. هر یک از ترازوهای دیجیتال آشپزخانه را می‌توانید از نمایندگی بخرید و هزینه به صرفه‌ای را برای خرید ترازو پرداخت نمائید. برای خرید ارزان ترازوی دیجیتال آشپزخانه نیاز است که استانداردهای مربوط به کیفیت ترازو را بشناسید. توجه داشته باشید که برخی از ترازوهای ارزان دیجیتال بی کیفیت هستند و توسط تولید کنندگان غیر معتبر تولید می‌شوند. بنابراین خرید ترازوهای دیجیتال را باید از نمایندگی انجام دهید تا از کیفیت و کارایی ترازو مطمئن شوید. هر یک از ترازوهای دیجیتال اصل آشپزخانه بسیار دقیق هستند و طول عمر زیادی دارند.

این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 6097351